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我市发布2017年度市区基准地价更新成果

  • 发布时间:2018-10-08
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  • 信息来源:市国土局
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近期,我市全面完成2017年度市区基准地价更新工作,形成商服、住宅、工业用地区段与级别基准地价更新成果。“十二五”以来,市区商服用地和工业用地基准地价整体平稳,地价呈稳中渐增趋势,年增长率均在4%以内;住宅用地基准地价波动幅度较大,2017年最高,涨幅为10.37%。更新后的成果为:市区商服用地均价为299.65万元/亩,上涨3.78%;住宅用地均价为134.59万元/亩,上涨为10.09%;工业用地均价为12.11万元/亩,上涨0.26%。经估算,主城区住宅用地基准地价在240-374万元/亩之间;宿城新区111-176万元/亩;宿豫区86-161万元/亩;市经开区85-288万元/亩;湖滨新区74-96万元/亩;洋河新区82-98万元/亩。

2017年度,宿迁市区住宅用途地价水平位于苏北第四,商服用途地价水平位于苏北第三,地价水平适中。以1-3级土地为例(主要为主城区及靠近主城区区域),宿迁市区平均楼面地价(2035元/m2)略高于连云港市区(1833元/m2),略低于淮安市区(2266元/m2)和盐城市区(2535元/m2),远低于徐州市区(3253元/m2);商服用地平均楼面地价(5455元/m2)高于连云港市区(3839元/m2)和徐州市区(4071元/m2)远低于淮安市区(7832元/m2)和盐城市区(9781元/m2)。

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