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个人购买新建商品住房税收政策

一、 个人购买新建商品住房

(一)契税

苏财税[2010]33号文件规定:自2010年10月1日起,对个人购买90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上,144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按我省原定3%税率征收契税。商品住房以房地产主管部门契约鉴证时间为准,存量住房以房地产主管部门契约登记受理时间为准。

(二) 印花税

财税[2008]137号文件规定:自2008年11月1日起,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

 

 

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