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沭阳县出重拳规范房地产开发行为 营造诚信市场

  • 发布时间:2018-01-08
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  • 信息来源:沭阳县
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为进一步规范房地产开发经营行为,维护住房消费者的合法权益,促进全县房地产市场持续健康发展,近期,沭阳县组织房管、建管、质监等职能单位人员,对城区在建在售的房地产开发项目进行了专项检查。

此次检查采取听汇报、查资料和看现场相结合的方式进行。检查重点为规划方案执行、商品房销售现场公示、商品房预售制度执行、配套设施完善、项目竣工交付等5个方面内容,具体包括项目配建的市政道路、公厕、垃圾站是否按要求同步建设;小区绿地是否按审批的规划方案实施;停车位、物业管理用房等是否落实;是否存在未取得预售许可证的情况下,以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质费用的违规行为;是否存在工程质量安全隐患;项目是否未经竣工综合验收交付使用等18项。

此次联合专项检查,主要目的是跟踪核实房地产市场从规划、建设到销售过程中的基本情况,了解和防范企业在维稳方面存在的风险,查处违法违规开发经营行为。针对检查中发现的问题,该县及时下发了整改通知单,敦促各房地产开发企业进行自查自纠、限期整改到位。对消极应付、弄虚作假或隐瞒不报,引发群体事件的开发企业,将采取限制销售、记不良行为记录、暂停资质升级等措施。通过强行入轨,促使全县房地产开发建设过程更加规范,需要配建的设施能够按要求得到落实,交易环节的违法、违规行为得到有效遏制,全力营造主体诚信、行为规范、监管有力、规范有序的房地产市场环境。

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