宿迁市人民政府官方网站-网上宿迁
今天是:

无障碍阅读 信息报送 한국의 日本語 English 繁體版 注册登录

   

当前位置:首页 >> 重点招商项目

洋河新区招商项目推介(服务业项目)

  • 发布时间:2013-10-26
  • 访问量:0
  • 保护视力色:

四、服务业项目(20个)

服务业发展现状:预计2011年完成服务业增加值4.2亿元,同比增长50%。餐饮业发达,营业网点众多,以小型低档为主。金融业集中于新城中心,银行七家,小额贷款公司一家,周边乡镇各有信用社一家,预计2011年存款余额超过60亿元。规模物流企业一家。规模专业化超市两家,农贸市场两处,周边乡镇零散分布一些小超市和集市式农贸市场,星级宾馆一家。

1.园林式酒店

项目建设背景:洋河新城是宿迁城市的副中心,新城面积89.98平方公里的土地刚开发。新城建成后,将形成一个基础设施完善、配套设施齐全、功能完备、环境优美、充满活力和现代气息的园林式绿色宜居新城,将容纳超过二十万的城市人口。园林式酒店是餐饮业的发展方向,目前,新城及周边地区没有一座园林式酒店。

建设内容:占地约30亩,10栋不同规模的独立式酒店

总 投 资:总投资1.5亿元

合作方式:独资  合资  合作

效益分析:项目建成后,年投资回报率25%

项目联系人:宿迁市洋河新城社会事业局   王平萍

联系电话:0527-82668210

2.酒文化博物馆

项目建设背景:“一镇堪将天下醉,神州无处不销魂”,洋河是著名酒都,其酿酒历史悠久,可上溯至明代以前,清乾隆皇帝第二次南巡时,品尝洋河酒后挥毫留下了“酒味香醇,真佳酿也”的赞语,洋河酒业从此兴盛。其独特的酿酒工艺、流程及其所产生的文化可开发供人们参观。

建设内容:博物馆大楼及附属设施。

总 投 资:约1.2亿元

合作方式:BT  BOT  独资  合资  合作

效益分析:年投资回报率约25%

项目联系人:宿迁市洋河新城社会事业局   王平萍

联系电话:0527-82668210

3.酒文化广场项目

项目建设背景:洋河酿酒历史悠久,其独特的酿酒工艺、流程及其所产生的文化源远流长。该项目以“传承酒文化、展示地域风情、保护历史文物,打造酒旅游、促进酒消费,拓展酒产业,塑造酒品牌”为理念,它是洋河独特酒历史、酒产业和酒文化的形象载体,更是“酒都”洋河城市形象和品质的集中表现。

建设内容:酒文化展示长廊、雕塑、小品、水景等。

总 投 资:项目总投资约2亿元

合作方式:独资  合资  合作

效益分析:年投资回报率20%

项目联系人:宿迁市洋河新城规划建设局     张治国

联系电话:0527-82668021

4.城市商业综合体项目

项目建设背景:新城是洋河及周边四十五万人口经济、文化、教育、医疗、商贸、休闲的中心,也是规划中的政治中心。该项目将集办公、文化、体育、娱乐、休闲、餐饮、购物、休闲于一体,能迅速积聚人气、商气、财气,提升洋河城市化水平。

建设内容:公寓、写字楼、步行街、国际购物广场、停车场等。

合作方式:独资  合资  合作

总 投 资:约20亿元

效益分析:年投资回报率约25%

项目联系人:宿迁市洋河新城规划建设局     张治国

联系电话:0527-82668021

5.四星级宾馆项目

项目建设背景:洋河新城现有人口约十万人,辐射周边9个乡镇45万人。目前,城区只有洋河集团宾馆、鼎立酒店两家较低层次星级宾馆,其中洋河集团宾馆配套设施不全,不能满足来往客商和人民生活水平日益提升带来的需求,更不能满足新城经济快速发展和提升城市形象、品位的需求。

建设内容:主体建筑十层以上及地下、地上停车场等设施,集餐饮、住宿、洗浴、娱乐等服务于一体。

总 投 资:约1.5亿元

合作方式:BOT  独资  合资  合作

效益分析:项目建成后,预计年利润1500万元。

项目联系人:宿迁市洋河新城规划建设局    张治国

联系电话:0527-82668021

6.康复疗养休闲中心项目

项目建设背景:老城区北部黄河故道地形起伏,林木茂盛,空气清新,适宜建设该项目。农村留守老人增多,人们对养老的要求逐渐提高。全市无此项目,客源有保障。

建设规模及内容:康复疗养中心,规划占地15亩,建筑面积7500平方米,包括门诊楼、疗养室等。休闲中心,建筑面积12000平方米,包括室内游泳馆、室外游泳馆、舞厅、棋牌室、保龄球场、垂钓场等。

总 投 资:约1.2亿元

合作方式:BT  BOT  独资  合资  合作

效益分析:预计回收年限5年

项目联系人:宿迁市洋河新城规划建设局  张治国

联系电话:0527-82668021

7.总部经济项目

项目建设背景:企业按照总部经济的模式可以实现不同区域优势资源在同一个企业的集中配置,不但能够使企业资源配置综合成本降低,而且使得总部所在的中心城市密集的人才、信息、技术资源得到最充分的效能释放,同时使得加工基地所在的欠发达地区密集的制造资源得到最大限度的发挥。洋河作为全国著名酒都,除了洋河集团这一大型企业外,还拥有众多中小型酒类企业,为之配套的瓶、盖、标、箱、物流等企业遍布周边各地,新城中心具备发展总部经济的条件。

建设内容: 总部写字楼、购物中心、品牌专卖店、总裁行政公寓、会议中心大厦。

总 投 资:约3亿元

合作方式:BT  BOT  独资  合资  合作

效益分析:年回报率约20%

项目联系人:宿迁市洋河新城规划建设局    张治国

联系电话:0527-82668021

8.证券金融公司项目

项目建设背景:随着经济的快速发展,人们的收入迅速提高,投资意识增强,投资渠道多元化。洋河新城的成立为金融证券企业的发展带来重要契机。

建设内容:证券大楼及附属设施

总 投 资:约2亿元

合作方式: 独资  合资  合作

效益分析:年投资回报率约25%

项目联系人:宿迁市洋河新城财政审计局  李德敏

联系电话:0527-82668299

9.网上商城基地项目

项目建设背景:截至 2011 年 6月底,互联网消费总额已突破一万亿元,其中网络购物达3839亿元。互联网用户人均月网络消费则达到224元,比去年同期增长7%。未来10年中国将有70%贸易通过电子商务来完成。网上购物可以节省人工、场地等经营成本,不受地域、人流量的限制,网上销售才刚刚开始,未来十年是网售产业发展的黄金十年。

建设内容:大型库房、网络电子销售服务大楼,停车场及配套设施。

总 投 资:约1.5亿元

合作方式:BOT  独资  合资  合作

效益分析:年投资回报率约30%

项目联系人:宿迁市洋河新城经济发展局   王万山

联系电话:0527-82668039

10.动漫产业园项目

项目建设背景:从世界范围内看,动漫产业已经成为21世纪知识经济时代的产物,也是一种无烟产业。世界发达国家非常重视动漫产业的发展,它已经成为各国争先恐后发展的支柱性文化产业。中国的动漫产业正处于起步阶段,随着中国经济的进一步转型,动漫产业也越来越成为国民经济中不可忽视的一部分。该产业享受国家产业政策支持。

建设内容:软件园大楼及配套设施

总 投 资:约2亿元

合作方式:BOT  独资  合资  合作

效益分析:年回报率15%以上

项目联系人:宿迁市洋河新城经济发展局    王万山

联系电话:0527-82668039

11.电子商务产业基地项目

项目建设背景:电子商务产业基地能为软件开发、信息服务、网络营销、工业设计和物流配送等现代化服务业企业提供一站式服务;同时可构建电子商务诚信服务体系,延伸电子商务产业链。

建设内容:软件产业大厦及配套设施

总 投 资:约1亿元

合作方式:BOT  独资  合资  合作

效益分析:年投资回报率约25%

项目联系人:宿迁市洋河新城经济发展局  王万山

联系电话:0527-82668039

12. 现代物流中心项目

项目建设背景:物流业涉及领域广,吸纳就业人数多,促进生产、拉动消费作用大,在促进产业结构调整、转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。洋河片区位于宿迁中心城市南部,距中心城市只有15公里,是中心城市副中心,是连接沭阳县、泗洪县和泗阳县重要的节点。京杭运河贯穿境内,宿淮铁路、盐徐高速公路和325省道穿境而过,京沪高速公路和宁宿徐高速公路距离较近,具有发展现代物流业的良好基础和独特优势。

建设规模及内容:占地1000亩,建设货物配送中心、商贸交易中心、商贸服务咨询平台等。

总 投 资:约10亿元

合作方式:BOT  独资  合资  合作

效益分析:项目建成后,年利润约1亿元,投资回报率约10%。

项目联系人:宿迁市洋河新城规划建设局    张治国

联系电话:0527-82668021

13.信用担保服务项目

项目建设背景:信用担保是解决企业融资难的重要途径,现有的银行融资制度及社会游资很难与企业需求对接。担保业务是当前具有最大资金放大倍数的法定业务。有着旺盛的市场需求。据统计,国内间接融资占85%以上,需求资金超过十万亿,而实际担保额仅几千亿,潜力巨大。目前,担保行业的发展迅猛,业务创新且规范的担保公司具有重大发展机遇,而洋河地区仅有几家小型担保公司。

合作方式:独资  合资  合作

效益分析:资本金2亿元,项目建成后,年投资回报率约30%。

项目联系人:宿迁市洋河新城财政审计局  李德敏

联系电话:0527-82668299

14.律师事务所项目

项目建设背景:经济的发展,城市人口的增加,经济纠纷和人们之间的矛盾逐渐增多,求助于法律解决是最好、最公平合理的方式,也是人们最常选择的方式。目前洋河只有三家法律服务所,资质低、规模小。

建设内容:事务所大楼及附属设施

总 投 资:约5000万元

合作方式:独资  合资  合作

效益分析:年投资回报率约30%

项目联系人:宿迁市洋河新城综合执法局    王亚南

联系电话:0527-82668030

15.特色菜馆项目

项目建设背景:生活水平的提高,使人们开始讲究口味的多样化。而随着洋河工业化水平提高,企业的大量进入,也将有大量的外地人口涌入洋河,以川菜、湘菜、粤菜等为主的特色餐馆必将受到欢迎。

建设内容:餐馆建筑及附属设施

总 投 资:约1亿元

合作方式:独资  合资  合作

效益分析:预计年收益率约30%

项目联系人:宿迁市洋河新城经济发展局   王万山

联系电话:0527-82668039

16.3D高级影院项目

项目建设背景:看电影是一种时尚的文化休闲方式,深受年轻人的喜爱,特别是数字化、自动化及智能化的高级影院,百姓需求强烈。但新城及周边数十万人口的区域无一家影院,市场潜力大,投资回报高。该项目可以集电影放映、快餐美食、娱乐休闲等为一体。

建设规模及内容:项目总建筑面积7000平方米,地上三层,地下停车场一层。

总 投 资:约1亿元

合作方式:BT  BOT  独资  合资  合作

效益分析:年投资回报率约25%

项目联系人:宿迁市洋河新城经济发展局    王万山

联系电话:0527-82668039

17.客商接待服务中心项目

项目建设背景:洋河作为刚成立的新城,地处宿迁区域中心,交通发达,区位优势明显。随着经济发展,投资客商越来越多,对高档宾馆的需求越来越大,现有的宾馆远远满足不了需求。本项目为专业接待中心,为投资客商提供住宿、导游、投资咨询、政府对接等全方位服务。经济效益十分可观。

建设内容:酒店大楼及附属设施建设

总 投 资:约1亿元

合作方式:BT  BOT  独资  合资  合作

效益分析:预计回收年限6年

项目联系人:宿迁市洋河新城经济发展局   王万山

联系电话:0527-82668039

18.社区邻里中心项目

项目建设背景:邻里中心集商业、文化、体育、卫生、教育于一体,从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”,为百姓提供一站式服务。在苏南地区成功推广,取得较好的经济效益。该项目在苏北才刚刚开始,其市场潜力很大。

建设内容:邻里中心商业设施

合作方式: 独资  合资  合作

总 投 资:约5000万元。

效益分析:年投资回报率约25%

项目联系人:宿迁市洋河新城规划建设局     张治国

联系电话:0527-82668021

19.汽车城项目

项目建设背景:该项目将建设成为综合性汽车交易市场,集新车、二手车、汽车配件、汽车饰品等销售为一体。与汽车消费的相关服务机构进驻汽车城,如银行、工商、税务、保险、检测、维修、购税、上牌、餐饮等,真正为购车者提供一站式服务。

建设内容:广场、综合楼及附属设施。

总 投 资:约10亿元。

合作方式:独资  合资  合作

效益分析:投资回报率约25%。

项目联系人:宿迁市洋河新城工业园区管委会  李登林

联系电话:0527-82668801

17.林木加工产品交易市场(或集散地)项目

项目建设背景:宿迁木材加工企业生产板材近400万立方米,木材制品包括中高密度板、科技木、弯曲木、单板层积材、胶合板、刨花板、工艺盒、家具等,数量大,品种多,产品90%以上销往外地,亟需木材加工产品集散地。洋河地处宿迁地理位置中心,公路、铁路、水运等交通发达,周边木材加工企业众多,是建立木材加工产品交易市场的首选之地。

  建设内容:交易场地、仓储用房、附属设施等。

总 投 资:2亿元

合作方式: 独资  合资  合作

效益分析:年投资回报率25%

项目联系人:宿迁市洋河新城综合执法局    王亚南

联系电话:0527-82668030

打印本页 关闭本页 返回顶部